Litige foncier à Akoupé-Zeudji : un protocole d’accord signé entre le promoteur SOPHIA SA et les occupants

Kouame Lambert

Aujourd'hui, 09:20

Litige foncier à Akoupé-Zeudji : un protocole d’accord signé entre le promoteur SOPHIA SA et les occupants

Cet accord devra permettre le démarrage effectif des travaux du projet immobilier

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Un litige foncier portant sur une parcelle de 369 hectares, répartie en deux blocs de 237 ha et 132 ha, située à Akoupé-Zeudji, aux abords de la zone industrielle PK24 et destinée à un projet immobilier au profit des travailleurs de cette zone, opposait depuis plusieurs mois la Société pour la Promotion de l’Habitat, des Infrastructures et de l’Aménagement (SOPHIA SA), propriétaire desdits sites, aux occupants installés sur ces terres.

À l’issue de plusieurs échanges constructifs, SOPHIA SA, représentée par son président-directeur général, Touré Ahmed Bouah, et la blogueuse Yapo Lauraine, agissant en son nom propre et au nom des occupants regroupés des sites de 237 ha et 132 ha, sont parvenus à un compromis jugé équilibré. Cet accord, signé ce lundi 8 décembre 2025 au siège du groupe, situé aux 2 Plateaux-Vallon, permettra le démarrage des travaux d’aménagement tout en préservant au mieux les intérêts sociaux et humains des populations en place.

Conformément à ses engagements, SOPHIA SA limitera ses interventions à l’ouverture des voies, évitant ainsi toute démolition non nécessaire. Les 369 hectares concernés, propriété exclusive de SOPHIA SA, seront donc restructurés dans le cadre d’un programme de viabilisation progressif.

Selon le préambule de l’accord consulté par Pressecotedivoire.ci, il est apparu nécessaire d’établir un cadre de collaboration pacifique et efficace entre le promoteur et les occupants actuels.

Pour le suivi de cet accord, un comité tripartite, composé d’un représentant des détenteurs de droits coutumiers, d’un représentant de SOPHIA SA et d’un représentant des occupants désigné par le groupe de Yapo Lauraine, a été mis en place. Il aura pour mission de sensibiliser les populations sur le projet afin d’assurer leur compréhension et leur coopération, de pacifier les relations et de prévenir les tensions. Il lui reviendra également d’identifier les cas sensibles, de proposer des solutions adaptées, et de suivre l’avancement des travaux ainsi que la libération progressive des emprises.

Concrètement, les personnes dont les habitations se situent sur le tracé des voies seront réinstallées sur des sites vierges, selon un mécanisme négocié tenant compte de leurs capacités financières. L’objectif est de garantir à chaque ménage une solution digne, réaliste et soutenable.

Quant aux occupants dont les maisons ne seront pas affectées, ils seront invités à entamer un processus de régularisation négociée dans le cadre d’un partenariat amiable avec SOPHIA SA.

Les deux parties ont convenu de travailler avec le souci permanent de réduire les préjudices, de prévenir les tensions et de garantir une transition harmonieuse. Dans cette dynamique, Yapo Lauraine s’est engagée à mener une vaste campagne de sensibilisation auprès des populations afin de favoriser l’adhésion au projet.

Les travaux d’ouverture des voies sont officiellement programmés pour la première semaine de juillet 2026, marquant une étape déterminante dans l’avancement du programme immobilier destiné à accompagner le développement de la zone industrielle PK24.

Lambert KOUAME